الاستثمار والحصول على الجنسيّة التركيّة
لجواز السفر التركيّ إيجابيات كثيرة، فهو يحتلّ المرتبة الـ39 بين جوازات السفر دول العالم من حيث القوّة والمميّزات التي تجعل من حامل جواز السفر التركيّ قادراً على دخول 120 بلداً دون الحاجة إلى استصدار تأشيرة دخول بشكلٍ مسبقٍ، إضافة إلى سهولة استخراج تأشيرة الدخول إلى أوروبا.
ويتمتّع أيضاً كل من يحمل الجواز التركيّ بكامل حقوق المواطن التركيّ بما في ذلك الطبابة والتعليم والتقاعد، دون أن يضطر للتنازل عن جنسيته الأصليّة.
هذه المميزات وغيرها تدفع الكثيرين للسعي بهدف الحصول على الجنسيّة التركيّة، والاستثمار داخل تركيا هو من أبرز الوسائل لتحقيق ذلك.
فما هي شروط الاستثمار للحصول على الجنسيّة التركيّة؟
تُقدّم تركيا ميزة الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار وفق شروط بخيارات عديدة لتلائم مختلف المستثمرين ومنذ 19 سبتمبر/أيلول 2018 قلّصت الحكومة التركيّة الحدّ الأدنى من الاستثمارات المطلوب من الأجانب للحصول على الجنسية التركية.
أصبحت الخيارات بين الشروط كالتالي:
- شراء عقارٍ بقيمة 250 ألف دولار أو ما يعادله من العملات الأجنبيّة الأخرى شرط التعهد بعدم بيعه لمدة 3 سنوات.
- أو إيداع مبلغ 500 ألف دولار أو ما يعادله من العملات الأجنبيّة الأخرى في أحد بنوك الدولة في تركيا لمدة 3 سنوات.
- أو شراء أسهم بقيمة 500 ألف دولار دولار أو ما يعادله من العملات الأجنبيّة الأخرى في صناديق الاستثمار العقاري (REITs) التركيّة أو صناديق رأس المال الاستثماريّ (VCTs)
- أو شراء سندات حكوميّة بمبلغ 500 ألف دولار أو ما يعادله من العملات الأجنبيّة الأخرى.
- أو شراء شركةٍ برأس مال 500 ألف دولار أو ما يعادله من العملات الأجنبيّة الأخرى
- أو تأمين فرص عمل لـ 100 موظف تركي.
ما هي الأوراق اللازمة للتقدّم بطلب للحصول على الجنسيّة التركيّة؟
- شهادة ميلاد لجميع المتقدمين وشهادة الزواج مترجمة إلى اللغة التركية ومصدّقة.
- صورة عن جواز السفر مترجمة إلى التركية ومصدّقة لجميع المتقدمين.
- إقامة المستثمر.
- شهادة المطابقة على الاستثمار من مديريّة السجلّ العقاريّ.
خطوات الحصول على الجنسيّة التركيّة.
- أولاً شراء عقارات في تركيا لا تقل قيمتها عن 250.000 دولار أمريكي (حسب سعر الصرف الفعليّ في البنك المركزيّ التركيّ efektif satış kuru في يوم العمل السابق ليوم الدفع).
- بعد شراء العقار في تركيا يمكنك أن تتقدّم بطلب إلى المديرية العامة لسجل الأراضي والسجل العقاري (الطابو / Tapu)، وتطالب بالحصول على الجنسيّة التركيّة.
- ثم يتم التحقق من تقرير التقييم ووثائق التحويل المصرفي.
- يمنح مكتب السجلّ العقاريّ (Tapu) موافقة للحصول على الجنسية التركية خلال فترة تتراوح بين 3 و7 أيام.
- بموافقة المواطنة هذه، عليك أن تتقدّم بطلبٍ إلى مكتب الهجرة في نفس اليوم دون انتظار موعدٍ للحصول على تصريح إقامة.
- بعد الحصول على الموافقة والإقامة، تتقدّم بالطلب أخيراً للإدارة العامة للسكّان والجنسيّة في نفس اليوم.
- بعدها، عليك اتّباع جميع العمليات في مكتب معلومات الجنسيّة الخاص في اسطنبول وأنقرة.
- وأخيراً يتم الإقرار بالحصول على الجنسيّة التركية خلال فترة تقارب 30 يوماً.
وجديرٌ بالذكر أنه يُمنح للمستثمر الأجنبيّ وعائلته تصريح الإقامة في نفس اليوم بعد موافقة العقار دون أيّ انتظار.
مزايا الحصول على الجنسيّة التركية
لا تقتصر مزايا الاستثمار العقاريّ في تركيا على الحصول على الجنسيّة التركية وجواز السفر التركيّ، بل تضمّ أيضاّ الإيجابيّات التالية:
- تحصل عائلة المستثمر الأجنبيّ أيضاً(الزوجة والأطفال دون 18 عاماً) على الجنسيّة التركيّة.
- عدم وجود حدّ أدنى للإقامة المطلوبة.
- وجود إمكانية التصرّف بالاستثمارات واسترجاع الأموال بعد 3 سنوات.
- عدم المطالبة بالإعلان عن أصول الأموال أو الدخل.
- تنوّع خيارات شروط الاستثمار العقاريّ للحصول على الجنسيّة، بحيث يستطيع المستثمر أن يختار الطريقة الأنسب له.
- سرعة إنجاز المعاملة، إذ لا يستغرق الحصول على الجنسيّة التركيّة وجواز السفر مدة تزيد عن الأربعة أشهر.
- الرسوم الحكوميّة والمصاريف الإداريّة عند إضافة أفراد العائلة إلى ملف طلب الجنسيّة تكاد تكون معدومة لذلك يعتبر هذا البرنامج هو الأقلّ من ناحية المصاريف الجانبيّة.
تحديثات جديدة على قانون الجنسية
في منتصف عام 2022 م أصدرت الحكومة التركية قراراً رفعت فيه من الحد الأدنى لاستثمار العقارات المناسبة للحصول على الجنسية ومن 250 ألف دولار أمريكي إلى أربعمئة ألف وعلى الرغم من هذا الارتفاع لم يؤثر على الإطلاق بقرارات المستثمرين في الإقبال للحصول عليها فهي صاحبة امتيازات كثيرة تفتح أبواب من التميز والتسهيلات أمام حاملها ناهيك عن إمكانية التقديم عليها ضمن إجراءات يسيرة وسهلة على نقيض الكثير من الجنسيات الأخرى حول العالم إضافة للصعوبات التي تضعها حكومات تلك الدول.
أسباب أخرى تشجع للحصول على الجنسية
إضافة لكل المعلومات التي أسلفنا في الحديث عنها آنفاً هناك الكثير من الأسباب والمشجعات الأخرى التي تدفعك لتأخذ قراراً في الحصول على تلك الجنسية ومنها:
- موقع تركيا الاستراتيجي الذي يتوسط العالم.
- الاستقرار السياسي وعلاقات تركيا الوطيدة مع أهم دول العالم ولا سيما دول الاتحاد الأوروبي.
- الانتعاش الاقتصادي لتركيا والتميز الكبير الذي تعاصره في مختلف مجالاتها التقنية.
- البنية التحتية الرائعة التي تنافس أهم دول العالم.
- سهولة إجراءات التملك العقاري والمستقبل الاستثماري الذي ينتظرك كمستثمر للعقارات.
هل لديك أي تساؤلات أخرى حول الجنسية التركية؟ لا تتردد قبل أن تتواصل مع مستشارينا العقاريين ليقدموا لك كل المساعدة التي تحتاجها والأجوبة حول تساؤلاتك المختلفة.
مدونات ذات صلة :
طرق الاستثمار العقاري في تركيا
كيفية البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
تعديلات الإقامة العقارية في تركيا
